Que Es Una Venta Con Contingencia En Murrieta?
Una venta con contingencia es cuando del cierre de la venta de la propiedad dependerá que pueda comprar otra casa. Generalmente es que cuando esta vendiendo su casa actual con la “contingencia” que tiene que encontrar su próximo hogar antes del cierre de la suya.
Puede ser que usted también resiba una oferta de un comprador con la contingencia que tiene que vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen ambos, el comprador y vendedor. Estos son algunos consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer esta clase de ventas “Contingentes“.
Si Usted Es Vendedor En Murrieta: El precio de venta de su casa debe ser el precio justo del mercado desde el primer momento, así podria no tener que hacer ajustes más adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar tendra un poco de presión para que su casa se venda rápidamente.
No se arriesgue a mover su casa de del mercado por aceptar una oferta de un comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para comprar la suya si el comprador recién listo su casa en el Mercado or no a resibido una oferta por su casa. Es muy arriesgado debido a que su casa puede subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.
Si usted es el comprador: Ofresca un poco mas del precio justo del mercado. Al ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado cuando esta tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene que vender la suya primero, podría ser un poco más fácil especialmente si hay una oferta aceptada en su casa, habrá mas probabilidad de que el vendedor acepta su oferta “contingente”.
Le recomiendo que no pierda el tiempo mandando ofertas con “contingencia” si recien listo su casa al mercado para la venta or no hay una oferta aceptada ya que las probabilidades que sea aceptada son minimas. Tenga en consideración, que en un Mercado de poco inventario, las ofertas con “contingencias” de tener que vender una casa antes casa para comprar otra tiene pocas posibilidades que la oferta sea aceptada éxito.
Deber ser un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que tiene las ofertas “contingentes”es que puede crear una cadena de acontecimientos desagradables. Si usted o el comprador no pueden cerrar la venta de su casa ro no puede conseguir el financiamiento para la compra del próximo hogar, varios contratos se pueden perder. Asegurese que el agente que contrato tenga experiencia en ventas contingentes
Para esta clase de ventas con “Contingencia” se requiere de la experiencia y la habilidade del agente que lo reprenste y a veces de un gran esfuerzo de todos los involucrados para el cierre exitoso de este tipo de transacciones. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar sobre las ventas contingentes, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para mas consejos haga click en: Murrieta Casas De Venta Real Estate.
Si esta pensando en Vender su casa de Murrieta CA, con la contingencia para comprar otra casa, nesesita mas informacion sobre este tipo de ventas “ contingentes,Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga clck en:Facebook/ Murrieta Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Murrieta CA
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Cecilia Rodriguez Murrieta CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
www.ceciliarrealestate.com
First Team Real Estate
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