Sunday, February 23, 2020

Las Preguntas Más Communes De Los Primeros Compradores De Casa

Si esta pensando comprar una casa en Murrieta, es primer comprador,  tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar una casa en  Murrieta, es de lo mas normal, ya que el proceso no es sencillo. Conocer las respuestas  las preguntas más communes a la hora de comprar una casa en  Murrieta CA, puede aliviar algo de la tensión que viene con la compra de un hogar. 

Cuál Es El Primer Paso Para Comprar Una Casa En Murrieta?
R. La Pre-Aprobación Para La Hipoteca.

Que Nesesito Para Calificar Para Comprar Una Casa En Murrieta?
Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo.
Ingresos: Para demostrar que puede pagar los pagos de la hipoteca.
Credito: No tiene que ser perfecto pero si un historial de credito decente.    
Ahorros: En el Banco, no debajo del colchon.

Existen Programas De Asistencia Para Comprar Una Casa Que Deba Saber? 
R. Sí!. Programas de asistencia  serian el Programa CHFA  y  SmartSteps Plus. Ambos proporcionan asistencia para el pago inicial bajo ciertas condiciones.

Puedo Comprar Una Casa Si No Tengo Para El Pago De Pago Inicial?
R. Si! Muy poca gente sabe que hay ayuda disponible para el Pago Inicial & Gastos de Cierre para ayudar a familias de moderagos or bajos ingresos alcanzar el sueño de Americano de comprar su propia casa. 

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa?
R. Bueno, eso dependera del costo de la casa y del tipo de hipoteca. Ejemplo si es primer comprador: Los préstamos FHA, requieren 3.5 % de pago incial, que estariamos hablando de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Hay Otros Costos Que Debo Saber?
R.Si, los costos de cierre que serian un promedio del 2%-3%, del precio de la casa. Que estariamos hablando de $2,000-$3,000, por cada $100,000, que pida prestado.

Puedo Calificar Para Las Ayudas Del Pago Inicial Si Tengo ITIN?
R.  Desafortundamento, No.

Tengo Que Pagar A Un Agente Para Que Me Ayude Encontra Una Casa?
R. No! Los costos los paga el vendedor.

Cuanto Tiempo Se Tarda La Compra De Una Casa?
R. Alrededor de 30-45 días. 

Mi Mejor Consejo Para Primeros Compradores De Casa En Murrieta CA
Tenga cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Real Estate es un tema popular y casi todo el mundo se siente que tienen un gran conocimiento. A veces los primeros compradores llegan a ser persuadidos  de comprar una casa, por amigos y familiares.Tenga confianza en sus decisiones y confie en su REALTOR®. Tiene alguna pregunta pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797.. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/ Murrieta Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Menifee CA.

Cecilia Rodriguez  Murrieta CA Realtor
951-858-5797
Lic. 01505884
First Team Real Estate



Que Nesesitao Para Calificar Para Comprar Una Casa En Murrieta Con Un Préstamos Del FHA?

Si usted está pensando comprar una casa en Murrieta, es primer compradore, una buena opcion seria los prestamos del FHA.  Los préstamo del FHA en Murrieta CA están diseñado para ayudar a familias de ingresos bajos y moderados a realizer el sueño de comprar una casa en Murrieta CA, los requisitos de ingresos son más flexibles que los préstamos convencionales.

Los préstamos del  FHA ,son asegurados por el Gobierno Federal. Esto significa que este programa de préstamo tiene requisitos de crédito más fácil que la mayoría de los programas de préstamos en Murrieta CA, junto con bajo costos de cierre y pago inicial. Si usted está pensando comprar una casa en Murrieta CA, con un préstamo FHA, aprender más acerca de los beneficios y como calificar.

Beneficios De Los Préstamo FHA En Murrieta CA:

El pago inicial & Enganche, puede ser tan bajo como del 3,5%. El FHA,

Permite que el dinero para el pago inicial sea donado como un regalo de la familia, del trabajo,o de los fondos de alguna caridad.

El crédito para un préstamo del FHA no tiene que ser perfecto.

Precios competitivos. A pesar que los préstamos del FHA incluyen una  prima de seguro, todavía son competitivos.

Requisitos de elegibilidad Del FHA:

Una calificación de crédito de al menos 640 (es preferido)

2 años de constante empleo / ingresos.

La casa que comprara debe ser su residencia principal.

Documentos Que  Se Requieren Para Un Prestamo FHA:

Nesesitara sus talones de pago más recientes.

La W-2  de los últimos dos años, y las declaraciones de impuestos.

 Si, tiene su menos de dos años en su trabajo, nesesitarar documentación adicional de sus ingresos.

Si usted trabaja por cuenta propia se le pedirá un estado de pérdidas y ganancias.

Los préstamos del FHA son solo para propiedades ocupadas por sus propietarios. Segundas viviendas y propiedades de inversión no califican. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez Murrieta CA Realtor. Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.  Para mas consejos Visite: Murrieta Casas De Venta.

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Murrieta CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, quiere saber si califica para un préstamo del FHA, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez Murrieta CA Realtor.  Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. No le de pena llamar. Me especializo en compradores de bajos recursos. Será un placer encaminarlo en su meta de llegar hacer propietario de hogar en Murrieta CA, Si usted me lo permite!. Busqueme en Facebook/ Murrieta Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate.

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Errores Que Los Primeros Compradores De Casa En Murrieta Deben Evitar

La decisión de comprar una casa en Murrieta, es sólo el primer paso, y aquí es donde empieza la batalla. El verdadero reto estára en los detalles de Dónde, Cuánto y Por que. Aquí los errores mas comunes que los primeros compradores en busca de casas para la venta en Murrieta CA,  deben de evitar:

Pensar Que Un Par De Años Es Un Termino Largo
La compra de una casa, requiere de una planificación a largo plazo, no sólo financieramente, pero con su carrera y su vida personal. Les recomiendo que piensen en un término de cinco a siete años. Una casa no es una buena compra si usted no puede recuperar su  inversión. Dependerá del mercado, pero la regla general es que cuanto más tiempo viva en el hogar  mejor será el retorno de la inversion.

Comprometerse En Una Casa Que Tiene Mas Puntos Malos Que Buenos
Como se dice en ingles, Location , Location, Location, La ubicación es otro punto de fricción entre los primeros compradores or del Milenio. La mayoria de primeros compradores “especialmente los compradores mas jóvenes” terminan comprando una casa por ser mas lujosa, aunque este más lejos, despues de unos meses se dan cuenta de su error, que no era la ubicación que querían, cuando ya es demasiado tarde. Deben de tomar en cuenta sus lugares de trabajos, la calidad de las escuelas, si será o no una buena inversión a futuro, consideren estos factores para su propia estabilidad emocional.

No Conseguir Primero La Pre-qualificacion
Antes de que se enamoren de una casa que miraron en un“Open House” o en la internet, primero deben saber que casa pueden darse el lujo de comprar, y como esta el mercado en el área.Desafortunadamente la mayoría de primeros compradores no podran conseguir todo lo que quieren. "Pero si primero toman en cuenta lo que en realidad necesitan en una casa, en vez de lo que les gustaría comprar, tendran una mejor oportunidad."

Esperar A Ultima Hora Para Contratar Un Agente Que Los Represente
Con tanta información en los sitios de internet que encuentran a su alcance, algunos compradores, especialmente los mas jovenes, les puede parecer anticuado necesitar la ayuda de un Agente de Real Estate. Un buen agente aportara mucho más a la hora de negociar, y de hacer la oferta, y encaminarlos a través de todo el proceso, desde la pre-aprobación del préstamo hasta la inspección de la casa, y lo más importante, sus intereses son primero. Ademas los compradores podrían ahorrar mucho tiempo y dinero y dolores de cabeza.

La mayoría de primeros compradores no se toman el tiempo de buscar un Profesional desde el principio que los represente en su mejor interes en la transacción, en lugar cuando encuentran la casa que les gusta en los sitios de internet, llaman al agente que tiene el listado,para tratar de conseguir un mejo precio, sin darse cuenta que les guste o no, ese agente representa al vendedor, trabajara en el mejor interés del vendedor. Es mejor encontrar su propio defensor de Real Estate desde el primer día!

Cuanto Pagara Por Trabajar Con Un Profesional De Real Estate?
Técnicamente, Nada!. Las comisiones de los agentes y de los compradores son pagadas por el vendedor. 

No Se Olviden Del Resto De Los Costos De Ser Propietarios De Hogar!
La mayoria de primeros compradores se centran mas en la etiqueta que no toman en cuenta los otros costos que vienen con ser dueño de una casa, como los costos de cierre, mantenimiento y servicios públicos. y le agregan mas…..Otros costos donde deber tener cuidado son en la compra de muebles nuevos,  mejoras en exceso a la  propiedad por nombrar algunos, puede sumar miles de dólares al precio de la casa si no se tiene cuidado. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para mas consejos visite: Murrieta CA Casas De Venta

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Murrieta CA, No espere! Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Murrieta California. Busqueme en Facebook/ Murrieta Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate.

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