Murrieta CA Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Primeros Compradores De Casa

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas. Tener dudas de no saber como empezar a buscar una casa en Murrieta despues del NAR Settlement es de lo mas normal. Aqui unos consejos que espero le ayuden a la hora de empezar la busqueda de que sera su hogar en Murrieta CA. 

Antes de empezar a buscar casas de venta; Debera de ponerse en contacto con un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito a raiz de la demanda contra NAR. 

Obtener la Pre-Aprovacion De Una Hipoteca; Primero consulte un professional de prestamos, asi sabra el precio que puede pagar por su futuro hogar. No empieze a mirar primero para “ver si se anima” Recuerde  que si se enamora de alguna casa tomara tiempo para conseguir el financiamiento y en la mayoria de los casos ya no estara disponible.

Precio: Aunque es fácil enamorarse de una casa en Murrieta despues de haber asistido a un “OPEN HOUSE”. Pero qué perder el tiempo buscando las casas que están fuera de su rango de precios? Su future hogar tiene que tener un balance entre lo que le gusta lo que necesita y lo que puede pagar. Por eso el precio es importante.

Haga Una Lista De Sus Deseos Realistas; De lo que le gustaria tener en su nuevo hogar, incluyendo la comunidad donde le gustaria mudarse basado en su presupuesto. No todo el tiempo se tendra exito pero recuerde que usted lo puede mejorar más adelante.

El Tipo De Casa Que Quiere Comprar: A los hispanos nos encanta comentar y compartir nuestras metas logros y pesares, eso es bueno, pero el que debe saber qué busca or nesesita la hora de comprar su casa propia es usted. Llevar familiares y amigos que no viven con usted a buscar casa podría confundirlo. Todo el mundo tendrá una opinión distinta. Pero recuerde que la decisión final debe ser de su familia y suya.

Localización: Como se dice en ingles "Location, Location, Location” esto quiere decir que el factor más importante para muchos compradores es la ubicacion de la propiedad. Hay incluso quienes sacrifican otras comodidades por estar cercas de la familia or del trabajo. 

Conozca La Comunidad: Es posible enamorarse de la casa, pero si esta en una area que no es muy recommendable pueden afectar el valor de la propiedad.

No Dejes De Realizar La Inspección De Su Futuro Hogar: No importa si la casa es nueva or tiene varios años de construida. Esto no quiere decir que vendedor esta obligado hacer las reparaciones, pero asi sabra lo que esta comprando. No olvide que la compra de su hogar debe verla como una inversion a largo plazo, por lo tanto trate de adquirir un hogar que más este cercas de sus expectativas y que pueda pagar. 

Si esta pensando comprar una casa en  Riverside y es primer comprador, quiere saber sobre como los cambios del mercado de Real Estate despues del NAR Settlement le podrian afectar or beneficiar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Será un placer encaminarlo en su meta de llegar hacer propietario de hogar en Murrieta CA. Encuentreme en facebook solo haga click: Murrieta CA Real Estate Murrieta Casas De Venta. No deje de visitar: Murrieta CA Casas De Venta Real Estate. 

Cecilia Rodriguez Murrieta CA Realtor

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com

Lic.01505884

www.ceciliarrealestate.com

     

Como Puedo Saber Cuanto Vale Mi Casa De Murrieta CA?

Solo Haga Click En: Encuentre Cuanto Vale Su Casa De Murrieta CA. El Mercado de Real Estate continua cambiando y ajustandose, su casa de Murrieta puede valer mas de lo que usted piensa, Incluso si no esta pensando vender, le gustaria saber cuanta ganancia tiene en su casa de Murrieta? Curioso? Solo Haga Click En: Encuentre El Valor De Su Casa De Murrieta CA.

Si esta pensando vender su casa de Murrieta y quiere venderla por el Maximo de su Valor, en el Tiempo que se ajuste sus planes y nesesidades con la Menor inconvencia posible para usted, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click: Murrieta CA Real Estate Murrieta Casas De Venta. No deje de visitar: Murrieta CA Casas De Venta Real Estate. 

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Consejos Para Preparar Su Casa Para La Venta Murrieta CA Realtor Cecilia Rodriguez Realtor

Si esta pensando en vender su casa de Murrieta que luzca attractiva es la clave y puede ser la diferencia que los potenciales compradores en busca de casas de venta en Murrieta decidan mirar su casa or se vayan de paso. Los compradores toman desiciones en question de segundos. Es importante que luzca atractiva tanto en el exterios como el interior.

Una forma economica es organizar, limpiar y despersonalizar. A veces se colecta una una cantidad increíble de articulos. Considere esto: Si usted no los ha usado en más de un año es probable que no lo necesita. Sigue estos consejos y su casa lucira atractiva y presentable

Reorganize Los Armarios del Dormitorio y Gabinetes de la Cocina.

Los compradores les encanta abrir las puertas del armario y gabinete. Piense en el mensaje que envía si los artículos se caen!  Ahora imagine lo que un comprador pensara sobre usted si ve todo organizado. Dira que “probablemente tiene  cuidado de que el resto de la casa también”.

Limpie y todo lo que esta encima de la cocina: Ponga los artículos esenciales que se utiliza a diario en una pequeña caja que se pueden almacenar en un armario cuando no esté en uso.

Remueve Sus Cosas Personales Favoritas:

Si usted quiere llevarse las cortinas mandadas hacer por usted, remuebalos. Si un comprador nunca  miro no lo querrá. Una vez que el comprador los mire y lo quiera , esto podría volar el trato. Empaque esos artículos y reemplazelos si es necesario.

Hacer Las Reparaciones Menores

Reemplazar la ceramica de los pisos que estan agrietados.

Repare y rellen los huecos de las paredes.

Repare las llaves que gotean.

Repare las puertas que no cierran adecuadamente y cajones de la cocina que que estan sueltos.

Considere la posibilidad de pintar las paredes con colores neutros, especialmente si  las paredes de color púrpura o rosa. No deje que por ninguna razón que los compradores recuerden su casa como la casa con el baño or cuarto de color anaranjado.

Reemplace las bombillas de luz que no sirven.

Si usted ha considerado cambiar esa sobrecama desgastada, hágalo Ahora!

Que Su Casa De Murrieta Brille De Limpia

Limpie las ventanas por dentro y por fuera.

Limpie las telarañas.

Limpie las bañeras  y saquele  brillo a los sinks y espejos.

Limpie el refrigerador.

Limpie el polvo de todos los muebles y las aspas del ventilador del techo y lámparas.

Reemplace las alfombras desgastadas.

Cuelgue toallas limpias.

Las toallas de baño lucen muy bien con cintas decorativas.

Limpiar y ventilar cualquier área con olor a humedad. Nada de malos olores .

Que Su Casa De Murrieta Luzca Atractiva En El Exterior

Si un comprador no sale de su coche es por que no le gusta el exterior de su casa y no podra ver en lo hay en el interior.

Mantenga la yarda limpia y despejada.

Corte el césped.

Pinte los marcos de las ventanas que estan despintadas.

Coloque flores, plantas en macetas.

Recorte sus arboles.

Asegúrese de que los potenciales compradores  puedan leer claramente el número de su casa. LLame Hoy or Mande in Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No solo le dare mas consejos, tambien le puedo ayuda a vender su casa tambien le puedo ayudar a obtener el mayor retorno de su inversion. LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

Si esta pensando vender su casa de Murrieta y esta interesado en como le puedo ayudar a venderla por el precio mas Alto posible, en los terminos mas favorables por una comision razonable  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click: Murrieta CA Real Estate Murrieta Casas De Venta. No deje de visitar: Murrieta CA Casas De Venta Real Estate. 

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Como Comprar Una Casa En Un Mercado De Bajo Inventario Murrieta CA Realtor Cecilia Rodriguez

Como hemos visto las noticias la demanda de viviendas en Murrieta supera con creces el número de casas de venta en el mercado. Si bien esto ciertamente ha hecho que encontrar una casa sea más difícil, aqui encontrara unos consejos para aumentar sus posibilidades de lograr sus sueño de ser propietario de su propio hogar una realidad.

Tenga Sus Finanzas En Orden                                                        

Ahorre para un pago inicial sólido y obtenga una Pre-Aprobación para un préstamo con un prestamista acreditado antes de comenzar su búsqueda.

Este Dispuesto A Comprometerse                                                    

Sea realista acerca de lo que puede pagar y esté abierto a considerar casas que satisfagan sus necesidades, aunque no tengan todas las características que está buscando.

Haga Un Presupuesto Sabiamente 

Cuando el inventario es limitado las casas a menudo pueden venderse por encima del precio de venta. Concentre su búsqueda en casas que estén por debajo de su rango de precios para que tenga espacio para ofrecer una oferta un poco más alta si es necesario.

Presente Su Mejor Oferta

Demuestre que habla en serio presentando su mejor oferta por adelantado. Recuerda que ofrecer un precio más alto no es su única opción, también puede considerar hacer un mayor depósito.

Tenga Paciencia Pero Este Listo Para Actuar Rapidamente:           

Revise regularmente los nuevos listados de casas de venta y esté listo para hacer una oferta rápidamente cuando encuentre algo que le guste. Si no puede ofrecer mas no se desamine. Es posible que tenga que hacer varias ofertas en varias casas antes de encontrar la adecuada para usted y el vendedor.

Sea Flexible 

Ofrezca a los vendedores mayor flexibilidad al adaptarse a las necesidades del vendedor si el cierre es más largo or más corto mientras completan la compra de su próxima casa.

Si esta pensando comprar una casa en Murrieta y nesesita que le ayude a lidiar con los cambios del mercado de Real Estate de hoy despues del NAR Settlement, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por los incentivos para primeros compradores de casa. Encuentreme en facebook solo haga click: Murrieta CA Real Estate Murrieta Casas De Venta. No deje de visitar: Murrieta CA Casas De Venta Real Estate. 

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Las Preguntas Mas Comunes De Los Primeros Compradores De Casa Murrieta CA Realtor Cecilia Rodriguez

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas. tener dudas de no saber como empezar a buscar una casa en Murrieta especialmente con los cambios de Real Estate de hoy despues del NAR Settlement, es de lo mas normal, conocer las respuestas  las preguntas más communes a la hora de comprar una casa en Murrieta puede aliviar algo de la tensión que viene con la compra de un hogar. 

Cuál Es El Primer Paso Para Comprar Una Casa En Murrieta CA?

Hablarle a un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito a raiz de la demanda contra NAR. 

Que Es Lo Que Nesesito Para Calificar Para Comprar Una Casa?

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or en la misma linea de trabajo.

Credito: De menos dos lineas abiertas de credito por los ultimos  2 años. 

Que Puntaje De Credito Nesesito Para Comprar Una Casa?

640+. Dependiendo de otros factores y tipos de prestamos.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Murrieta CA?

Bueno, eso dependera del costo de la casa y del tipo de hipoteca. Ejemplo si es primer comprador: Los préstamos FHA, requieren 3.5 % de pago incial, que estariamos hablando de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Hay Otros Costos Que Debo Saber?

Si, los costos de cierre que serian un promedio del 2% -3%, del precio de la casa. Que estariamos hablando de $2,000-$3,000, por cada $100,000, que pida prestado. 

Puedo Comprar Una Casa Si No Tengo Para El Pago De Pago Inicial?

Si, muy poca gente sabe que hay ayuda disponible para el Pago Inicial & Gastos de Cierre para ayudar a familias de moderados or bajos ingresos alcanzar el sueño de Americano de comprar su propia casa en Murrieta CA.

Puedo Calificar Para Las Ayudas Del Pago Inicial Si Tengo ITIN?

Desafortunadamente no en la mayoria de los casos. 

Cuanto Tiempo Se Tarda La Compra De Una Casa?

Alrededor de 30-45 días. 

Cuanto Tengo Que Pagarle A Un Agente Para Mirar Casas?

A pesar que a partir de Agosto 17. 2024, en el nuevo contrato del vendedor ya no aparecera la comision del agente del comprador esto no quiere decir que el vendedore no tendra que aportar nada al al agente y al compradore, solo cambio la manera de hacerlo despues del NAR Settlement. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente con experiencia y esta al dia con los cambios del mercado de Real Estate a partir del NAR Settlement. 

Mi Mejor Consejo Para Primeros Compradores De Casa En Murrieta CA

Tenga cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Real Estate es un tema popular y casi todo el mundo se siente que tienen un gran conocimiento por la informacion que encuentran el las paginas de internet. A veces los primeros compradores llegan a ser persuadidos de comprar una casa por personas conocidas. Tenga confianza en sus decisiones y consulte un Agente de Real Estate REALTOR®. Si tiene alguna pregunta pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez, REALTOR®. Recuerde, no hay pregunta tonta solo mala informacion. No le de pena llamar. Encuentreme en facebook solo haga click: Murrieta CA Real Estate Murrieta Casas De Venta. No deje de visitar: Murrieta CA Casas De Venta Real Estate. 

 

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NAR Settlement Cambios Al Mercado De Real Estate De Murrieta CA Desde Agosto 17 Esta Usted Listo? Cecilia Rodriguez Realtor

El Mercado de Real Estate cambio a partir de Agosto 17,2024, debido al NAR Settlement or Demanda contra NAR. Estos provoco cambios a los vendedores de casa, los agentes y cambio la forma en que los compradores empiezen a buscar una casa.

Como Agente Real Estate en Murrieta por los ultimos 20 años me ha tocado ver los cambios en el mercado de Real Estate. El Acuerdo de NAR ha provocado confusion y preocupacion sobre como trabajara esta nueva ley que entro en vigor en 17 de Agosto del 2024. Como professional mi trabajo consiste en mantenerlo al pendiente de estos cambios para poder explicarles en palabras sencillas de como le podria beneficiar or afectar.

Pero Cuales Son Estos Cambios Del NAR Settlement or El Acuerdo De NAR?

A partir del 17 de Agosto del 2024, en el contrato del vendedor ya no incluye la commission del agente del comprador.

Los compradores deberan firmar un contrato con un agente antes antes de llevarlo a mostrar una or varias casas donde especifica por cuanto tiempo lo contratara y los deberes del agente de Real Estate.

El comprador pagara la comision del agente.

Como agente de Real Estate en Murrieta permitame decirle que estas nuevos requisitos podrian ser negociables. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que comprenda los aspectos de esta nueva ley. Si tiene alguna pregunta sobre esta nueva ley, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez 

Si esta pensando Vender or Comprar una casa en Corona y quiere saber como esta nueva ley le podria afectar or beneficia ya sea como vendedor or comprador y cual serian sus opciones, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga clck; Murrieta CA Real Estate Murrieta Casas De Venta. No deje de visitar: Murrieta CA Real Estate Casas De Venta. 

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